Constructor civil

Buenas Lectores y Lectoras de www.constructorcivil.org, la verdad es que no escribo bastante o lo que quisiera últimamente en este sitio web, debido a que el tiempo que dispongo ya no es el mismo, que el de hace un par de años atrás.

Ahora bien, el motivo de este correo es para anunciar en el sitio, es para informar mi disponibilidad de trabajo en Chillán o comunas de alrededores (Yungay, Pemuco, El Carmen, San Ignacio, etc.), y ver si es posible concretar alguna oferta laboral.

Titulado el 2011 como Constructor Civil Mención Edificación del Instituto Profesional INACAP. (Sede Chillán), Mi experiencia consta de:

AÑO 2011

• Practica Profesional en Servicio de Vivienda y Urbanismo “SERVIU” delegación Ñuble (3 Meses).
• Apoyo en el área de vivienda, programas de reconstrucción y reparación de viviendas, Servicio de Vivienda y Urbanismo “SERVIU” delegación Ñuble (2 meses).

Cualquier oferta laboral en el área de vivienda y edificación, estaré recibiendo a través del correo: felipejofre@constructorcivil.org, también pueden usar el Formulario de CONTACTO o llamar a los Números Telefónicos de “MI BIO“

Los ascensores sirven para transportar personas en una cabina que se desplaza entre guías verticales o levemente inclinadas. En los sistemas modernos, la cabina va suspendida a unos cables que se enrollan en un cabestrante (grúa) accionado por un motor eléctrico.

Las partes principales de que se compone un ascensor son las siguientes:

• La Caja del ascensor o recinto en la que se desplazan la cabina y su contrapeso generalmente esta enteramente cerrado en todo su recorrido, por muros de hormigón armado.
• Las guías consisten en barras o perfiles de acero y aseguran el desplazamiento vertical de la cabina y el contrapeso.
• La cabina o vehículo que alberga las personas transportadas por el ascensor esta constituido por un bastidor metálico que lleva las correderas de guía y los dispositivos de seguridad.

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Hace algunos días atrás les mencionaba la importancia de realizar un buen estudio presupuestario en sus análisis de precios unitarios de un proyecto de construcción, de este estudio saldrá el saldo o monto posible a gasta y así podemos controlar de forma económica y financiera nuestra obra.

Pues ahora les proceso a mostrar un análisis de precios unitarios correspondiente a “Enfierraduras”. Si bien es cierto, este APU, esta confeccionado con precios en base al año pasado (2010). Su estructura y forma se mantiene, pues es solo cosa de modificar precios de insumos y mano de obra.

Se supone que en este análisis de precios unitarios no se coloca el cargo por Leyes Sociales (LL.SS.), puesto que la mano de obra con especialidad “Enfierrador” se subcontrata (El pago de Leyes Sociales, corre por cuenta del Subcontrato, pero el contratista debe igualmente estar atento a que toda la legislación laboral se aplique y se respete).

• En la primera columna se pone un identificador, item o ID, como quieran llamarle, pueden ser letras, numeros, simbolos, es solo cosa de orden.
• La columna de “Nat.” se especifica el tipo de insumo, Mano de Obra, Materia, Maquinaria, Otros Tipos.
• En la siguiente columna, se coloca la unidad de medida en la que se estudiara el insumo.
• La columna de descripción dispone el nombre del insumo o algún tipo de descripción, acá se especifican medidas o tipos.
• Rendimiento unitario o cantidad unitaria de cada insumo, esta columna es muy importante,aca se coloca la cantaidad de insumo que se usara por Kilogramo de Enfierradura instalada.
• Precio Unitario, este valor varia según el estado del mercado. Algunas personas o analistas de precios unitarios, colocan acá valores en UF. (Unidades de Fomento) Puesto que el mercado muchas veces varia según este precio, pero, no es muy representante.
• En la columna de Total, es el producto de la columna de Cantidad Unitaria por la columna Precio Unitario.

Vemos que el total de este precio unitario es $1.159 (CLP) Quizás algunos encuentren demasiado alto este precio, pues se puede negociar por obtener un menor precio con la mano de obra o el proveedor de los insumos para mejorar los precios.

Guillermo Rolando, jefe Políticas Habitacionales del MINVU, concedió una entrevista al portal “MiNuevoHogar.CL” para hablar de los Subsidios habitacionales y sus políticas que se aplican hoy en Chile.

Se tocan varios temas interesantes, tales como modificaciones a los subsidios, tipos, como se distribuyen los subsidios, la dirección del ministerio de la vivienda y muchos otros aspectos. Realmente una entrevista con mucho contenido y apoyo para las personas que quieran tener mayor información de como maneja el Ministerio el tema de los subsidios habitacionales.